共享住宿空間分布影響因素之探討-以臺北市Airbnb為例

呂 政孝(Cheng-Hsiao Lu), 鄭 皓騰(Hao-Teng Cheng)

研究成果: Article同行評審

摘要

共享住宿空間興起促使都市空間活動分布發生移轉,與既有都市規劃是否存在潛在衝突成為近代重要議題。在考量既有商業發展、觀光產業、交通便捷度與地區社經條件等多元條件下,其空間分布特性可視為決策者願意投入市場的行為表徵,而與既有都市空間規劃產生不同的影響。因此,國內外研究仍處於初探階段而影響因素尚待釐清,在缺乏對計畫因素的考量下,多著重於以決策者角度預測共享住宿的空間分布。本研究目的為探討共享住宿空間分布之影響因素,包含使用社經環境條件、商業發展程度、交通便利程度、都市觀光景點與土地使用分區管制五大項目共13個變數,解析其因果關係。考量議題具空間聚集現象下運用多元迴歸分析與多重尺度地理加權迴歸進行因果關係之探討與比較,並以共享住宿空間數量最多的臺北市為實證地區。研究發現公告地價與整體住商混合比例對整體共享住宿空間分布具正面影響;空間自相關高的單元中,零售業者家數、景點涵蓋範圍數高者有正面影響;空間自相關低的單元中,公告地價高有正面影響。根據本研究成果,都市規劃者得以據此掌握共享住宿空間分布影響因素之特性,尤其對土地使用分區管制與允許使用標準檢討上能有所有助益,作為未來都市空間規劃策略布局參考。
貢獻的翻譯標題The Influence of Factors the Spatial Pattern of Accommodation Sharing: A Case Study of Airbnb in Taipei City
原文???core.languages.zh_TW???
頁(從 - 到)1-28
頁數28
期刊都市與計劃 = City and Planning
51
發行號1
DOIs
出版狀態Published - 2024 3月

指紋

深入研究「共享住宿空間分布影響因素之探討-以臺北市Airbnb為例」主題。共同形成了獨特的指紋。

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