以策略地圖探討國有土地清理活化作業與國軍老舊眷村土地釋出政策之策略規劃

摘要

國有土地是國家重要資源，然而由於政府對國有土地缺乏全盤性規劃與長遠性策略，導致資源浪費，限制土地之多?能性。近年來為提高土地使用效率，政府對於國有土地利用方式以多元化為導向，以不出售為原則，並成立國有土地清理活化督導小組進行國有土地之清理與活化作業。 在土地清理活化作業中，國軍老舊眷村土地之釋出是重要的一環，然而大量標售眷村土地，使民眾觀感不佳且造成不動產市場之價格波動，使得眷村改建工程一再延宕，造成國庫負擔，因此，如何在不出售國有土地之原則下，根據地區發展特性與各地不動產供需情況，選擇與比較找出最適合之開發利用方式成為重要課題。 公家機關在推行政策時應有一套程序，因此借由企業經營中之策略概念，探討經由策略結合目標及願景最終得出具體行動方針，並藉由策略地圖來落實。策略地圖由Kaplan and Norton創始，現在世界各地越來越多政府機構、醫療組織使用此二項策略評估工具來檢視。本研究欲以平衡計分卡與策略地圖之四大構面來分析國有土地清理活化與國軍老舊眷改土地釋出政策，檢視其政策策略之適宜性，具體之研究成果包括繪製國有土地清理活化作業與國軍老舊眷村土地釋出之策略地圖。

獎項日期	2014 2月 11
原文	???core.languages.zh_ZH???
監督員	Hsien-Hsin Cheng (Supervisor)