影響建築開發商申請綠建築標章之因素

  • 楊 經綸

學生論文: Master's Thesis

摘要

目前全球皆關注於「永續發展」的議題上,在建築議題上提出了「綠建築」的概念,各國也陸續提出各自的綠建築評估系統與標章。綠建築標章可使消費者與業主能夠更容易辨識綠建築。而目前僅有公共建築必頇強制申請綠建築章,私部門並未強制申請,因此民間的申請比率較低。以2009 年為例,當年度在台灣申請建築物之使用執照有16,770 件,而進行申請綠建築標章的民間建築
僅有27 件。民間申請意願不高的現象,也代表綠建築標章的推廣工作仍然需要加強。
國內過去的綠建築研究,主要集中於技術面的九大指標與政策制度,在產業角色方面的討論主要也集中於消費者,對於開發商的討論似乎不足,本研究欲圖補足研究文獻對於開發商討論不足的部分,實證台北地區開發商對於綠建築標章之態度、主觀規範與知覺行為控制等行為信念,本研究也欲探討有無綠建築標章經驗的開發商,其行為信念上的差異。
本研究同時採用了問卷調查與深度訪談兩個研究方法。問卷調查主要為採
用全體發放的郵寄問卷,針對台北市建築開發商業同業公會的開發商進行綠建
築標章的行為意願與實際行為的企業行為調查分析,共發出1,023 份問卷,回收有效問卷93 份,有效回收率為9.09%。利用SPSS 與Amos 兩個統計軟體進行基本統計分析與線性結構方程式(SEM),並對於研究假說進行檢定;深度訪談則訪談了8 家開發商,以確認實施阻礙與各個產業角色對於開發商的影響。
本研究經過分析整理後,得出以下結論:
1.開發商的「資本額」與「員工數」越多,申請綠建築標章的實際行為比例
越高。目前申請綠建築標章的開發商,多為「資本額10 億元以上,員工數20 人以上」的大型開發商。
2.開發商申請綠建築標章的行為動機,分別為「法令要求」、「容積獎勵」、「景氣不好」、「品牌形象」。
3.綠建築標章主要的實施阻礙部分,全體開發商皆認為「增加施工成本(4.12)」、「獎勵誘因不充足(4.12)」、「行政程序不夠快速(3.88)」、「綠建材來源不足(3.68)」、「增加施工時間(3.57)」,是綠建築標章的前五大實施阻礙;但有綠建築標章經驗的開發商,則認為第五項實施阻礙為「營建契約不夠明確(3.43)」。
4.有無綠建築標章經驗的開發商,兩者之間的明顯認知差異項目為:態度的「提升企業形象」與「環境意識」;主觀規範的「建築師」;知覺行為控制的
「降低財務獲利」與「使用效益只由消費者享受」;行為意願的「提升社會大
眾認同度」。
5.開發商的「態度」,對於申請綠建築標章的行為意願有正面顯著的影響。政
府推廣綠建築標章時,必頇注意開發商對於綠建築標章的態度與看法。
6.開發商的「主觀規範」,對於申請綠建築標章的行為意願的影響並不顯著。
可能原因為其他產業角色缺乏綠建築標章住宅產品的理解與市場需求,開發
商不需要作出主動回應。
7.開發商的「知覺行為控制」,對於申請綠建築標章的行為意願的影響並不顯
著。可能原因為多數開發商缺乏申請綠建築標章的行為經驗,對於後續的實
施阻礙並不了解。
獎項日期2011
原文???core.languages.zh_ZH???
監督員Tzu-Yuan Chao (Supervisor)

引用此

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