摘要
本文主要探討影響台灣房價的重要總體變數，以台北市、台中市及高雄市房價為例，並且提供有關當局可以利用這些總體政策工具來對房市做一個調整。研究期間為2001年到2018年共72筆樣本資料，使用迴歸分析檢驗房貸利率、通貨膨脹率、營建工程指數、國民生產毛額、貨幣供給量(M1B)、股價指數六個變數對取樣城市房價的影響。研究結果顯示貨幣供給量和利率在三個樣本城市皆呈現正向顯著影響；營建工程指數只對台北市和台中市呈現正向顯著影響；通膨率僅對高雄市房價呈現正向顯著影響；股價指數僅對高雄市房價呈現負向顯著影響。由結果可發現當有關當局要透過總體變數做房價調整時，會對房價造成相反影響，也僅會對特定城市房價造成影響。| 獎項日期 | 2020 |
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| 原文 | English |
| 監督員 | Hsuan-Chu Lin (Supervisor) |